Real Decreto 1123/2025
SEPES pasa a llamarse CASA 47 Entidad Pública Empresarial y se reorienta a la vivienda asequible
El Gobierno cambia el nombre de SEPES, entidad pública que trabaja en suelo y vivienda, por CASA 47 Entidad Pública Empresarial. El cambio busca reflejar su papel en la vivienda asequible en alquiler. La norma también ajusta su organización, los órganos de gobierno, los convenios urbanísticos y el límite de los compromisos económicos que puede aprobar por delegación.
- Aprobada
- 10 de diciembre de 2025
- Publicada en el BOE
- 11 de diciembre de 2025
- Entrada en vigor
- Desde el 11 dic 2025El día de su publicación en el Boletín Oficial del Estado
¿Tienes que hacer algo?
No, no tienes que hacer nada.
A quién afecta
- Personas que buscan vivienda en alquiler asequible
- Entidades locales y comunidades autónomas que colaboran con la entidad
- Personal y órganos de gobierno de la entidad
- Entidades públicas y privadas que firman convenios urbanísticos con la entidad
Qué cambia
- La entidad SEPES pasa a denominarse CASA 47 Entidad Pública Empresarial; las referencias antiguas se entenderán hechas a la nueva denominación.
- El órgano máximo de gobierno pasa a llamarse Consejo Rector, que sustituye al Consejo de Administración, con siete vocalías en lugar de la composición anterior.
- El límite de los compromisos económicos que el Consejo Rector puede delegar sube de 850.000 euros a 1.000.000 euros.
- Los convenios urbanísticos se rigen por la normativa urbanística aplicable en cuanto a su vigencia; si no hay previsión, su duración no puede superar 12 años, prorrogables hasta 4 años más.
- Se suprime la sección cuarta del Estatuto y se reorganizan las direcciones generales, que pasan a ser ocho, con una nueva Dirección general de Parque de Vivienda Asequible.
- Se añade un régimen de incompatibilidades para la persona titular de la Presidencia, conforme a la Ley 3/2015.
El texto oficial
Real Decreto 1123/2025, de 10 de diciembre, por el que se modifica el Estatuto de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por Real Decreto 1525/1999, de 1 de octubre.
Leer en el BOEDescargar PDFVersión consolidada
Más sobre estos temas
Resumen hecho con inteligencia artificial a partir del texto oficial. Puede contener errores y no es asesoramiento jurídico: el único texto con validez legal es el del Boletín Oficial del Estado. Cómo lo hacemos
Normas relacionadas
Real Decreto
, aprobada el 11 nov 2026
Consumidores electrointensivos: nueva ayuda por el coste del SNOEE y menos requisitos
En vigor desde el 14 nov 2026
El Gobierno modifica el Estatuto de los consumidores electrointensivos (grandes consumidores de electricidad de sectores industriales expuestos a la competencia internacional). Las empresas podrán recibir ayuda también por la contribución al Sistema Nacional de Obligaciones de Eficiencia Energética. Además, se suprimen algunos requisitos y obligaciones, como el consumo mínimo en horario valle y el informe anual de consumos. El texto cubre también cambios en el Real Decreto 309/2022.
Ver la ficha completaReal Decreto
, aprobada el 11 nov 2026
Se crea el Defensor/a de Víctimas de Accidentes de Transporte Colectivo para coordinar la atención a víctimas
En vigor desde el 14 nov 2026
El Gobierno crea un órgano llamado Defensor/a de Víctimas de Accidentes de Transporte Colectivo, que depende del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Su función es dar atención psicológica, social y jurídica continuada a las víctimas de accidentes de transporte colectivo y a sus familiares, y coordinar los recursos existentes. La norma entra en vigor al día siguiente de su publicación en el BOE.
Ver la ficha completaReal Decreto
, aprobada el 11 nov 2026
Nuevo sistema único de identificación y registro de animales de compañía desde el 2 de enero de 2027
Entra en vigor el 2 ene 2027en 49 días
Este real decreto crea un sistema único y homogéneo para identificar a los animales de compañía de identificación obligatoria en toda España. Los perros, gatos y hurones llevarán un microchip y las aves una anilla. Los animales deben inscribirse en el registro de la comunidad autónoma donde vivan habitualmente. Entra en vigor el 2 de enero de 2027, y el requisito del código del microchip, el 1 de enero de 2028.
Ver la ficha completa