Real Decreto 1135/2025Puede afectarte
Ayudas por impago del alquiler para jóvenes y personas vulnerables, gestionadas por las comunidades autónomas
El Gobierno regula una cobertura pública para los casos en que la persona inquilina no pague el alquiler, cause daños en la vivienda o deje impagados los suministros. Está pensada para facilitar el alquiler de vivienda habitual a jóvenes y familias vulnerables. Las comunidades autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla gestionan las solicitudes y concretan los requisitos.
- Aprobada
- 10 de diciembre de 2025
- Publicada en el BOE
- 13 de diciembre de 2025
- Entrada en vigor
- Desde el 14 dic 2025Al día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial del Estado.
¿Tienes que hacer algo?
En general, la persona arrendadora debe solicitarlo ante la comunidad autónoma o ciudad correspondiente, que fijará el procedimiento y los requisitos concretos. Antes de recibir la cobertura, la beneficiaria debe acreditar que está al corriente de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social. No se indican más plazos ni trámites concretos en el texto.
A quién afecta
- Personas arrendadoras (propietarias) de viviendas que alquilan a jóvenes o familias vulnerables
- Personas jóvenes y familias vulnerables que buscan alquilar una vivienda habitual
- Comunidades autónomas y ciudades de Ceuta y Melilla, que gestionan la cobertura
Qué cambia
- Se crea una cobertura por cuenta del Estado para cubrir rentas impagadas, daños en la vivienda, suministros impagados y primas de seguros de impago.
- Las comunidades autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla gestionan la cobertura, tramitan las solicitudes y resuelven la concesión.
- Pueden aplicarla como aval público, aseguramiento, subvención u otro mecanismo propio. El aval se concede a título gratuito.
- Solo cubre contratos de vivienda habitual que estuvieran vigentes el 30 de enero de 2025 o que se firmen después, hasta la solicitud o hasta que la propiedad recupere la vivienda.
- El Ministerio transfiere el importe con un certificado de la comunidad autónoma que acredite los impagos y daños. No hay anticipos.
- No se aplica en el País Vasco ni en la Comunidad Foral de Navarra.
El texto oficial
Real Decreto 1135/2025, de 10 de diciembre, por el que se determinan las condiciones de la línea de ayudas, por cuenta del Estado, para la cobertura en caso de impagos del alquiler de viviendas para jóvenes y colectivos vulnerables.
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