Real Decreto 928/2026
Ayudas de 201,7 millones para que empresas construyan viviendas de alquiler asequible
El Gobierno regula subvenciones de hasta 201.700.000 euros para financiar la construcción de viviendas en alquiler asequible. Las ayudas se darán a las empresas que ganen los contratos de concesión de obra que licite CASA 47 (Entidad Pública Empresarial), que construirán, mantendrán y alquilarán las viviendas a precios limitados. La norma también reconoce estas viviendas como Servicio de Interés Económico General (servicio de interés público que la UE permite apoyar con fondos públicos).
- Aprobada
- 28 de octubre de 2026
- Publicada en el BOE
- 29 de octubre de 2026
- Entrada en vigor
- Desde el 30 oct 2026Al día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial del Estado.
¿Tienes que hacer algo?
Las empresas que quieran optar a los contratos deben cumplir los pliegos de cada licitación. Las adjudicatarias deben presentar una cuenta justificativa en un máximo de tres meses desde que termine la construcción, y comunicar cualquier otra ayuda que reciban para la misma finalidad. Los hogares no tienen que hacer ningún trámite según el texto.
A quién afecta
- Empresas o personas que resulten adjudicatarias de los contratos de concesión de obra de CASA 47
- Hogares o unidades de convivencia con ingresos limitados que puedan alquilar estas viviendas
- CASA 47 Entidad Pública Empresarial
Qué cambia
- Se autorizan subvenciones de hasta 201.700.000 euros para financiar parte de la construcción de viviendas en alquiler asequible en 29 actuaciones, con capacidad para unas 2.425 viviendas.
- Las ayudas se conceden directamente a las adjudicatarias de los contratos, dentro del propio procedimiento de licitación, sin convocatoria pública independiente.
- La subvención no puede superar el 60 % del coste subvencionable ni el déficit de financiación del contrato.
- Las rentas deben ser inferiores a las de mercado y no superar el 30 % de la renta disponible estimada de la unidad de convivencia tipo.
- Los contratos pueden durar hasta 60 años, y las viviendas deben destinarse al alquiler asequible durante todo ese plazo.
- Si la empresa recibe otras ayudas para la misma finalidad, debe comunicarlo, y se pueden modificar las ayudas o exigir devolución si hay sobrecompensación.
El texto oficial
Real Decreto 928/2026, de 28 de octubre, por el que se regula la concesión directa de subvenciones destinadas a la financiación de los contratos de concesión de obra para la promoción de vivienda destinada al alquiler asequible licitados por CASA 47 Entidad Pública Empresarial en el marco del Plan de Vivienda para el Alquiler Asequible del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Más sobre estos temas
Resumen hecho con inteligencia artificial a partir del texto oficial. Puede contener errores y no es asesoramiento jurídico: el único texto con validez legal es el del Boletín Oficial del Estado. Cómo lo hacemos
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