Ley de Cantabria 10/2026
Cantabria amplía el uso dotacional en campus universitarios y regula alojamientos rotacionales y colaborativos
La Ley de Cantabria 10/2026 modifica el artículo 61 de la Ley de Cantabria 5/2022 de urbanismo. Considera equipamiento educativo los espacios de los campus universitarios dedicados a la innovación, el emprendimiento y la transferencia de conocimiento entre universidades y empresas. También define los alojamientos rotacionales y colaborativos como equipamientos y añade la vivienda dotacional al planeamiento municipal.
- Aprobada
- 13 de octubre de 2026
- Publicada en el BOE
- 6 de noviembre de 2026
- Entrada en vigor
- Desde el 17 oct 2026Al día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial de Cantabria (publicada el 16 de octubre de 2026, por lo que entra en vigor el 17 de octubre de 2026)
¿Tienes que hacer algo?
No, no tienes que hacer nada.
A quién afecta
- Universidades y campus universitarios de Cantabria
- Empresas emprendedoras y centros de innovación vinculados a universidades
- Personas con dificultades de acceso a una vivienda, como estudiantes, mayores, personas con discapacidad o personas tuteladas por la Administración
- Ayuntamientos y planeamiento urbanístico municipal
Qué cambia
- Los espacios de campus universitarios dedicados al emprendimiento, la transferencia tecnológica y la I+D+i (coworking, hubs digitales, incubadoras, talleres, laboratorios y oficinas) se consideran equipamiento educativo.
- Se incluyen expresamente los alojamientos rotacionales: viviendas públicas para habitar de forma rotatoria por personas con dificultades de acceso a una vivienda, y por personas afectadas por actuaciones urbanísticas mientras dure su realojo.
- Se incluyen los alojamientos colaborativos: conjuntos residenciales promovidos en régimen de cooperativa con espacios privados y comunitarios, y con servicios comunes mínimos como asistencia social, atención médica, limpieza, seguridad y restauración.
- El planeamiento municipal debe contemplar suelo, vuelo o edificabilidad para vivienda dotacional, en los términos del apartado 3.3.4 del anexo de la ley.
- Los alojamientos rotacionales y la vivienda dotacional pueden implantarse en la misma parcela que otros usos dotacionales de servicio público en régimen de propiedad horizontal, si son compatibles.
El texto oficial
Ley de Cantabria 10/2026, de 13 de octubre, de medidas urgentes en materia de urbanismo por la que se modifica el artículo 61 de la Ley de Cantabria 5/2022, de 15 de julio, de ordenación del territorio y urbanismo de Cantabria.
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