Ley Foral 1/2026
Los ayuntamientos navarros podrán bonificar impuestos sobre la vivienda de alquiler asequible
Una ley foral modifica la ley de Haciendas Locales de Navarra para que los ayuntamientos puedan reducir la Contribución Territorial (impuesto sobre bienes inmuebles) y el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. Las rebajas se aplican a viviendas alquiladas a precios asequibles, a obras de vivienda de alquiler y a viviendas de cooperativas. Cada ayuntamiento decide en su ordenanza fiscal si las aplica.
- Aprobada
- 13 de febrero de 2026
- Publicada en el BOE
- 27 de febrero de 2026
- Entrada en vigor
- Desde el 21 feb 2026Al día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial de Navarra (publicada el 20 de febrero de 2026, por lo que entra en vigor el 21 de febrero de 2026).
¿Tienes que hacer algo?
Nada para los ciudadanos en general. Para beneficiarse, los interesados deben cumplir los requisitos que fije la ordenanza fiscal de su ayuntamiento, que decidirá si aplica cada bonificación. No se indica el procedimiento concreto de solicitud.
A quién afecta
- Propietarios de viviendas que las alquilen a través de la Bolsa de alquiler de Gobierno de Navarra
- Propietarios que alquilen su vivienda habitual a precios iguales o inferiores a los de las viviendas de protección oficial
- Promotores que construyan viviendas de alquiler
- Asociaciones y cooperativas en cesión de uso y sus personas socias
- Ayuntamientos de Navarra
Qué cambia
- La Contribución Territorial podrá bonificarse hasta el 90 % de la cuota para viviendas alquiladas a través de la Bolsa de alquiler de Gobierno de Navarra, mientras dure el alquiler.
- La Contribución Territorial podrá bonificarse hasta el 90 % para viviendas de residencia habitual y permanente alquiladas a un precio igual o inferior al de las viviendas de protección oficial en alquiler.
- La Contribución Territorial podrá bonificarse hasta el 90 % para inmuebles de asociaciones o cooperativas en cesión de uso destinados a residencia habitual y permanente de sus socios.
- El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras podrá bonificarse hasta el 50 % en obras de viviendas protegidas de alquiler, hasta el 25 % si estas son al menos la mitad de las viviendas de un edificio, y hasta el 50 % en viviendas de cooperativas en cesión de uso.
- Las bonificaciones del impuesto de obras también pueden aplicarse a rehabilitaciones de viviendas protegidas en edificios incluidos en el catálogo municipal (hasta el 50 %) y en Áreas de Rehabilitación Preferente (hasta el 30 %). Si se piden varias bonificaciones, solo se aplica la mayor.
- Las bonificaciones podrán tener carácter retroactivo, con un límite de un año. El texto indica que este plazo se cuenta desde la entrada en vigor de la ley foral.
El texto oficial
Ley Foral 1/2026, de 13 de febrero, de modificación de la Ley Foral 2/1995, de 10 de marzo, de Haciendas Locales de Navarra.
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